为增加而引发银行的风险。有银行的研究显示，如果房价下降30%，那么整个金融就有较大危险。而且现在的楼价也逐渐突破开发商原来的成本+利润的模式，开发商的利润也在逐渐被挤压，企业面临洗牌和产品的重新定价。

 　　从关内来看，开发商供应量有限，而且在自然资源、经济发展速度方面都占有优势，所以应该问题不大，而关外一手还有下行空间。不过作为支柱产业之一的房地产，应该会得到政府的重点关注，预计会针对开发商的困难实施一定的措施和办法。我相信一手顶得住，二手房的发展也不会有多大问题。

         震荡后将习惯性下滑

 　　杨磊二房网租售CEO

 　　去年深圳房地产市场两大中介事件的发生，让深圳三级市场成为了全国的关注焦点，这也自然引来了政府政策的特殊“关照”。正所谓枪打出头鸟，那今年还会来第二击吗？经过一热一冷后，深圳房地产逐渐回到正常现象。不过经历了去年的“大地震”后，这种影响并不会在一两天，甚至是一两个月完成，而会保持习惯性下滑，这也将走过相当长的一段时间。而对于中介来说，活下来了才有再发展的机会，不过在心理上的修复期也将相当漫长。

 　　从今年的情况来看，在粮油等物价全面疯长的状况下，房价下跌的可能性又有多大？我认为大幅度下跌的可能性不大。而且在去年7、8月份的高峰时期，为满足自住需求入市的又有多少？大部分是投资客。据调查结构显示，现在仍有很多人在观望。而目前的价位已经回归到2006年，估计会有很多自住客在近期都会按捺不住相继入市。当然，没人能够预计到什么时候会是最低点，所以只要价格适中自住客都会购买。

 　　对策：盲目扩张将带来行业灾难

 　　“唇亡齿寒”的道理无需多述，面对市场的冷淡，中介高层们呼吁结成统一的战线：良性竞争、佣金同盟、行业“黑名单”。这些提议充分反映了着眼于整个市场的大局观。而借此机会加强员工、企业的“内功”修炼则是大家的共识。