他续称，以禹洲自身来讲，目前现金流稳定，企业生存也没有问题，我们更希望能在盈利方面做一点功夫。

　　最危险的时期已经过去了，未来也不会愁房子卖不出去，所以还是希望利润可以提升一点。

　　在土地储备方面，邱于赓表示，下半年是禹洲的一个机会，会根据情况适当增加土地储备，扩展自己的领域。

　　机会也不期而至，禹洲地产如愿以偿。7月6日，禹洲地产成功以351万元/亩成交，楼面地价1755元/平方米，总价5.05亿元竞得合肥肥西县一宗住宅用地。

　　“作为禹洲，我们从来没有拿地不开发，一直保持平稳发展的步伐。”邱于赓在接受观点地产新媒体采访时如是说。

　　如何能够一直保持平稳与发展，邱于赓认为，每一个企业都要有自己独特的可持续发展的商业模式，要清晰地知道自己的定位，可以借鉴优秀企业的商业模式，但重要的还是要根据自身的发展情况制定适合自己发展的目标规划与公司策略。

　　以下为观点地产新媒体对禹洲地产财务总监邱于赓先生的采访实录：

　　观点地产新媒体：日前，禹洲地产主席林龙安先生在股东大会上表示，公司今年已销售30.7亿元，再加上认购未签约额约10亿元，合共是40亿元，已完成全年目标的80%。那么，业绩贡献主要来自哪些项目？目前该些项目的销售情况如何？

　　邱于赓：业绩贡献最多的主要是海西区域的厦门的两个项目，一是禹洲·中央海岸，二是禹洲·尊海。另外，厦门之外卖得最好的要属合肥的禹洲天境。这三个项目的销售量已占目前总销售40亿元的六成。

　　观点地产新媒体：上半年禹洲的销售情况不错，与公司今年的推盘计划与策略有很大的关系吗？下半年的推盘计划会有所调整吗？

　　邱于赓：禹洲地产上半年集中推出的项目主要是以刚需产品为主，刚需的带动使得总体销售情况都还比较理想。

　　在价格方面，禹洲也做了一些让步，新推的新项目价格定位上也比较合理。

　　下半年，禹洲会更加关注利润率，价格方面会根据市场情况适当有所调整，会采取低开高走的策略。接下来要推出的项目，同一个项目里优先的地段会慢慢推出，价格也会有所提升。

　　观点地产新媒体：近期，央行降息给房地产市场带来了一定的影响，禹洲地产是否也有同样的感受？央行的降息对禹洲有什么样的影响？

　　邱于赓：降息对市场有一定的影响，但主要并不是数据上的影响，而是心理上。

　　因为央行释放出来的信号是对货币政策有所放松，银行就会多放一些按揭，这对刚需客户而言，贷款会比较容易，再加上近期房价总体上有所下降，会吸引他们来买房。