可行性：★★★☆☆

　　影响力：★★★★☆

　　受益面：小户型

　　相对于购房退税、契税下调等税收的减免抵销，政府的购房补贴或许显得更加直接一些。

　　2008年9月27日，南京市在出台《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》中提到，从当年10月1日起，凡购买90平方米以下的商品住宅(含二手房)的购房者，将获得房款总额1%的补贴，凡购买91-144平方米以下的商品房(含二手房)的购房者，将获得0.5%的补贴。这些补贴将从南京市政府财政收入中支出。

　　此后，西安市政府也推出购房补贴政策，规定该市市民买房最高可获总房款1.5%的政府补贴。

　　与之前的国家在房改政策出台时所规定的购房补贴由购房人单位发放不同，去年推行的购房补贴则是由当地政府出资，实质上是地方政府的救市政策。但是，购房补贴政策推出并没有使当地的房地产市场明显转好。

　　值得注意的是，南京、西安两市推出的购房补贴政策，实行时间都只有一年，刘桓认为，这很明显是当地政府为了托市，提振楼市信心，但是这种政府干预有悖市场经济原则，“用纳税人的钱去补贴那些买得起房子的人，这种做法欠妥”。