仓山区：优惠措施促进价格回调
   
　　本月仓山区商品房供应量为23.3万平方米，从整体市场来看部分高性价比楼盘已经开始回暖。
   
　　供应中较受人关注的当属泰禾红树林上层，首先其是近几月来少有的临江高层产品，视野开阔，产品面积范围90～142平方米，房型涉及二房、三房、四房；其次4月后期开盘销售后依靠其高性价比的优势迅速去化，为未来推量的销售成功打下良好基础。
   
　　本月仓山区商品房成交量为4.77万平方米。伴随着本月融信宽域的特惠房、泰禾红树林上层的低价开盘，未来区域内越来越多的楼盘加入了打折优惠的行列。

　　推案分析：
   
　　4月仓山区商品住宅新推量面积为8.7万平方米，共涉及5个项目，产品涉及多层、小高层、高层，产品户型主要以3房为主，面积跨度较大，97～177平方米。
   
　　经过2008年2月和3月的持续低迷后，在4月，众多开发企业陆续推出了他们的新房源，推量面积较上月有142%的增长，其中中庚城、泰禾红树林上层开盘当日都取得了不错的销售成绩。从推量产品的去化程度来看，项目优惠程度较大的销售明显较好，而户型方面，市场上二房、小三房产品更受市场欢迎，而总价控制在50～70万的产品则是本月推量去化的主力。