台江区：项目少 成交量低
   
　　4月台江区成交量为1.006万平方米，环比上月下降了29%。从区域成交总量变化情况看：相比成交量高峰的2007年12月，4月成交量下降了1.88万平方米，下降幅度达247%。而商品住宅是区域市场成交主力，成交量为0.6万平方米，占比总量的60%，与3月相比，商品住宅的成交量比例下降了10个百分点；车位和商办的成交比例有所上升，分别上升7个和3个百分点。
   
　　4月台江区最为活跃的板块是中心城区板块。该板块成交总量为4819.98平方米，占区域成交总量的79%，其中 正祥尊园为本板块的销售主角，成交量为1456平方米，排在区域成交排行榜的首位。
   
　　4月台江区商品房成交均价为10282元/平方米，环比上月下降了7.4%。商品住宅成交均价为10167元/平方米，环比下降707元/平方米。这是继2月份抬头后继续上行，涨幅环比上升1.7个百分点。其主要原因在于当月区域成交热点多集中在中心区板块，主力成交价格段为12000～13000元/平方米。其中就正祥尊园单个项目13756元/平方米的成交均价，项目成交面积高达1457平方米，占比区域总成交量的24%，这很大程度上提升了区域的整体销售均价。