晋安区：商品住宅量升价跌
4月，晋安区商品房供应量为7.6万平方米,供应量来源于
摩卡小城、宝隆沁园春和西园小区3个项目的上市。
本月，晋安区成交量为2.46万平方米。其中商品住宅项目
君临晋安商业中心、
福晟钱隆御景和
龙庭居为区域4月成交排行前三位。
君临晋安商业中心是本板块的销售主角，当月月去化86套，成交量为4939平方米，成交价格为6560元/平方米，拔得4月区域成交头筹。中心城区板块为区域的活跃区。从物业类型来看，小高层项目是本月区域成交的主流，但多集中在优惠让利幅度较大的项目，可以说是价格带动了区域的销售。
与3月相比，商品住宅的成交量比例大幅上升，增加了12个百分点；车位的成交比例下降；同时有区域还有部分经济适用房成交。
4月，晋安区商品房成交均价为7672元/平方米，商品住宅成交均价为7640元/平方米，本月经济适用房的成交，拉抵了区域商品房成交均价。
从区域成交均价变化的趋势看：本月延续了 2月以来区域价格下降的趋势；但对比3月份，下降幅度为15%，本月的商品住宅价格下降幅度减少了5个百分点，略有减缓。区域2月份的成交价格最高，为9938元/平方米；与之相比，4月的商品住宅成交价格下降了2298元/平方米，下降幅度为23%。