伴随着中国房地产一路前行，博鳌房地产论坛至今已历十二载，见证了行业曾经的春风得意或彷徨无措，有过黄金十年也有晦暗岁月，但终究还是跨过所有羁绊，走到了第十三年的门前。
进入新改革时代，如果说房地产已经被部分巨头垄断了绝大部分的影响力和商业利益。那么，我们在2013博鳌房地产论坛完全有必要寻找更多新的声音、新的面孔及内在多元素的新力量，这样也许可以看到更不一样的未来。
8月13-16日，2013博鳌房地产论坛将在海南如期开幕，围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”，观点地产新媒体遍访众多重量级经济学家、行业大腕、企业领袖等人士，推出“改革时代的地产新力量”2013博鳌房地产论坛系列报道。
在下海从商近20年之后，孔健岷终于愿意面对媒体，接受采访。
站在广州珠江新城合景泰富国际金融广场顶层的孔健岷个人办公室，透过那一片落地玻璃窗，可以将广州新中轴线全景尽收眼底。采访当天，更有着难得的蓝天白云，映衬着高耸入云的"小蛮腰"，美景如画。
在合景泰富国际金融广场和"小蛮腰"之间，流淌了千年的珠江仍旧静水流深，两岸却已经从昔日农田变成今时的CBD。
珠江新城成为广州的商业金融中心不过是最近20年的事情，在此前的千百年间，广府商业繁华之地是如今的荔湾、越秀故地。
事实上，南粤商业起源非常之早，传承已有数千年，即使明清时施行闭关锁国政策，广州也作为唯一的对外贸易口岸保持着繁荣。有历史学家这样描述当时的境况：中华帝国与西方列国的全部贸易都聚汇于广州。
在如此悠久的商业历史和浓郁的商业氛围之下，广东地区商人也逐渐自成一派，后均冠之"粤商"，并与徽商、晋商、浙商、苏商一道，成为中国著名的"五大商帮"。
改革开放之后，粤商也活跃在各种商业贸易活动之中，在中国设立的四个经济特区有三个有位于广东省内，也足以说明粤商之强盛。
传承：低调与诚信
通过对粤商的观察，有人总结了一些特质：与喜欢指点江山、激扬文字的北方企业家不同的是，南方企业家们并不会过多谈论政策。
这当然未必是绝对，但低调务实也可以说是粤派商人的基本标签，孔健岷也不例外。从1995年正式下海从商之后，虽一手打造了一家在香港的上市房企，孔健岷却甚少现身公众面前。
算上此次接受观点地产新媒体的领袖访谈，也只是孔健岷第二次接受采访，而在连续两个小时的对坐畅谈后，可谓"宾主尽欢、意犹未尽"。
"自己怎么评价自己？我觉得我做人很低调，但是做事可以很高调。"采访开始之时，孔健岷显得很严谨，稍有距离感，但随着交流的深入，他的表情变得越来越柔和、轻松。
很多广东地产商人都有这样的特性，如碧桂园主席杨国强几乎不参加任何公开活动，曾为中国女首富的杨惠妍的长相更是保密至今；还有合生创展董事长朱孟依，直至现在网上能看到的朱孟依唯一一张照片，还是多年前合生创展上市时所照；星河湾的产品征服了无数的有钱人，但除了每年"两会"时候，基本不可能在媒体上找到黄文仔。
粤商的另一个特点是诚信厚义，"粤人经商，尤重诚信"更为人所称道。安徽休宁人叶权在《游岭南记》中写道："广城人家大小具有生意，人柔和，物价平……广城人得一二分息成市矣。"
叶权还发现，在广州，商品买回去五天七天后，如果发现有问题还可以更换，他觉得广东人经商讲诚信，是该发达的。
虽然房地产是今日中国遭受最多非议的行业，但广东因为靠近香港，受到的影响较早也较大，使得南粤大地的消费者和商家对于市场化意识、服务意识和诚信意识都很注重。
对于有许多合作项目的合景泰富来说，对合作伙伴以诚相待也是孔健岷颇为在意的事情。
"我宁愿自己吃点亏都不要让我的股东吃亏，这一点很重要。"不管是有多个合作项目的富力、新鸿基地产还是合作较少的雅居乐、中信，孔健岷都要求自己的团队在合作时一定不能有私心，他也如此对公司的员工反复灌输诚信观念。
孔健岷表示，合作一定要坦诚，这是最重要的，其次就是公开透明，在此基础上，自然能互相信任。
事实上，孔健岷的"诚信"还来自一套完整的授权机制。
"信任的前提是一定要让我看到所有内容，比如一些关键节点，什么时候开工，什么时候卖楼，什么时候建造，什么时候交房，人力成本、造价成本、预算等，都必须公开透明，只要把这一点做到了，股东之间就不会有吵架的事情发生。"孔健岷举例称，只要提前做好预算和计划，然后大家照此执行，就不会有问题。
此外，孔健岷对公司同事也给予了很高的信任，合景泰富每年都会召一批管培生，然后由包括他在内的公司高层亲自带在身边培养。对于这些管培生，孔健岷授予了极大权限，除了公司几个重要的财务和人事会议不能参加之外，其他的高层会议可以随便进出听会。
当我们询问会不会担心管培生将会议内容泄漏时，孔健岷只是简单的回答："如果不相信他就不会理他了。人是交心的，给他一个心，他也会交心给你。如果什么都不相信他，他怎么会把心交给你？"