焦点

日租房带来安全隐患

　　配套的不完善和营销定位的下降，并不仅仅影响到业主的生活，更给物业管理埋下了隐患。一些投资者选择改变住宅属性，将房屋改作酒店式公寓。

　　“来这里入住的大都是些豪华旅游团，因为小区环境好治安也不错，而且是高档小区，所以推出的日租房和酒店式公寓很受欢迎。”一位知情人士对《每日经济新闻》记者说。

　　记者随后在网上搜索出大量G53公寓的日租房信息，据介绍，一套88~115平方米的高级套房的价格是每晚398元至458元。

　　“房客是安全了，却给我们业主带来不安全因素。”小区业主杨师傅对记者说，“现在小区里经常出现来历不明的人士，都不敢让家里的小孩在小区里乱走，万一丢了怎么办，谁能负责任。”

　　就小区反映的日租房的情况，仁恒G53公寓物业一位工作人员对记者介绍说，据他们了解，目前小区内有6位业主把房子改成日租房对外出租，有十几家业主正在和一家专门作日租房的网站接触，有可能把所购买的房屋也转用于酒店日租。

　　业主表示，该小区的物业管理部门仁恒物业管理公司为何对日租房现象不加阻止。而该公司的一位工作人员说，已经致电了6家业主，希望为了小区安全着想，不再把房屋当日租房出租。但这些业主却并不理会，现在只能通过阻止日租房运营机构的工作人员来小区，减少“日租房”增多现象，“我们有时候都分不清谁是业主，谁是外来人员，因为这些日租客都有门禁卡，我们也没有办法区别开来。”

　　仁恒置地2011年年报显示，南京仁恒物业在去年获得江苏省省级“优秀物业服务企业”。

　　南京房地产开发建设促进会的一位负责人对《每日经济新闻》记者说，“仁恒置地这样的品牌地产商，之所以一直能保证销售，很大一部分原因是购房者信赖仁恒置地的品牌。