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陈真诚:房价最终或不止下降50%

海西房产网 发布时间:2011.08.09 来源:生活新报

  民间借贷市场危机四伏

  进一步地,可能正潜伏的可能暴发或引发金融风险之处,事实上不止于银行大规模发放的房地产贷款和地方融资平台贷款及“铁公基”贷款,还包括目前正火暴的信托和民间融资这些银行体系外的金融借贷风险,其中尤以高利贷和担保等民间融资为甚。

  自去年来,随着货币、信贷政策的逐步趋紧,资金供需间的结构性矛盾日益突显,为从事高风险投资、高息借贷的民间借贷提供了更大的操作空间。比如,担保公司付给所吸收的民间资金约18%-25%甚至更高的年息,远高出银行一年期定期存款利率,吸引了大量社会资金流向担保等民间借贷机构。

  除担保公司外,诸多以投资管理、投资咨询等名目出现的融资公司及典当行、基金等民间借贷机构,也纷纷加入了高利借贷的阵营中,也将可能在风险之列。

  有媒体报道称,据推算,2009年,我国民间借贷规模约为7.3万亿元左右。2010年的民间融资市场比2009年更活跃,2010年的民间借贷规模会更大。而今年的民间借贷市场,比2010年更为火暴……

  民间借贷机构的集资、吸存、高利放贷,由于其分散性、隐蔽性、难以统计性,无法有个完整的统计数据,难以监管,也不在监管部门的监管职责范围内,但实际上也很容易形成金融市场风险。

  6月份,厦门已经有多家担保公司相继爆出高利贷爆发了巨额坏账危机问题。如厦门融典融资担保有限公司爆发了巨额坏账危机,业现高达37亿元的债务黑洞。

  目前,在一度高利贷几近疯狂的江苏泗洪县,高利贷市场已经崩盘,残局难了。而就在之前不久,泗洪县曾出现了“全民放高利贷”现象,民间融资规模约有20亿元,贷款资金最终主要流向房地产开发,如今出现了“全民追债”现象。

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