编者按

　　史上最严厉！2月16日，被称为“京十五条”的北京落实“新国八条”细则，引来市场惊呼。由于对外地人实施了“5年纳税”的严格限购，“京十五条”的出台迅即引发舆论热议，各类“见招拆招”或嬉笑怒骂、或半真半假地被提及；交易市场遭遇“急冻”，开发商放缓推盘观望，炒房者不敢冒进，而那部分尚未出台细则的城市也为之震动。“新国八条”落地最后期限仅有最后几天，但“房价控制目标”的确定期限被放宽至一季度。房价“目标”为何在地方“难产”？政府和市场的担忧何在？

　　每经记者 张敏 发自北京

　　最后期限之前，各地陆续出台地方版调控细则的同时，似乎在有意无意间忽略了 “公布房价控制目标”的任务。

　　2月16日，北京出台了调控房地产市场的“京十五条”，祭出史上最严厉的限购措施，并与其他多项调控手段一并出台，但对于“新国八条”规定的公布今年北京房价上涨控制目标，北京细则却只字未提。

　　《每日经济新闻》记者从权威人士处获悉，在16日上午的意见研讨会上，北京市政府部门向与会人士坦承“尚没有目标”，因为今年的其他宏观经济数据尚无法预估，使得房价控制目标难以确定。

　　这样的困难不止发生在北京。《每日经济新闻》记者发现，目前已经出台 “新国八条”调控细则的5个城市，均未公布今年的房价控制目标。业内人士表示，除操作困难外，一味采取行政手段控制房价的做法并无意义。

　　房价控制目标被“回避”

　　在外界对“限购令”的密切关注下，房价控制目标被无意间忽略。事实上，截至目前，已经出台“地方版”调控细则的青岛、上海、济南、成都、北京五地，均未公布今年的房价控制目标。

　　按照1月26日出台的“新国八条”要求，各地要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

　　尚未公布房价控制目标的做法被外界解读为“回避”，但从地方政府的角度而言，似乎也有难言的苦衷。