在住交会开幕之际，恰逢国务院常务会议向外释放了抑制高房价的信号。

　　政府要求未来要坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。4月17日“国十条”迅速出台，明确运用信贷、政策等遏制疯涨的房价。而在这四天里，榕城房地产业界略显平静。记者深入走访了解榕城相关行业对此新政的看法。

各方反应

股市：用钱投票，房地产板块惨绿

　　股市向来是对政策与经济反应最为灵敏的地方。政策出台后的第一个交易日4月19日当天，面对来自房地产行业的“国十条”调控政策,大量地产股被抛售,该板块成当天构净卖出金额最多的板块。板块个股领跌两市，地产板块指数重挫暴跌7.2%，182亿资金出逃，105家地产股票蒸发了600亿资金。

　　福州广发华福的理财师林先生认为，“近期，地产股的风险系数就已经被各大机构提及，而最新政策的出台，其实是预料之中，因为毕竟在这两个月来，房价面对政策的调控依然是不断上涨，国家必然还会出台新政策进行调控。过快的上涨是任何一方都不愿意见到的。但房地产30%以上的收益率是其它任何一个行业所不具备的，从长期的角度来看是值得投资的。”

　　最新政策对普通市民、机构的心理影响也许不好直接了解到，但是股市这个用“钱”投票的地方，当天的暴跌可以看成是各方面对最新“国十条”威力的认可。

金融界：抑制疯狂 不能只拿银行开刀

　　周六、周天两天，福州各大银行全是加班加点在审批贷款，“全是房贷的，接电话都接到手软了，到处都是人情电话要求赶帮忙把贷款批下来了，因为很多原来受理的是可以按旧政策，所以大家都想赶赴这个末班车。最新出的这个政策是非常明细了，不像以前中间有一个真空期让省行去出细则，可以让很多人在这个期间钻空子。现在我们是4月17当天就接到上头要求，立刻执行，不得拖延。”一位这两天加班工作的银行人员告诉记者。“以前国务院出台的政策很多字眼都值得玩味，空间很大，其中细则都由各省、市分行去执行，而等到落地都过了一二个月，房价又早上去了。但是这一次真的不同，除了三套房没有明细，第一、第二套都有明细了，我们只有立马执行”一位银行的高管这样解释这次执行如此迅速的原因。

　　但对于此次政策调控明细条目基本只有信贷政策，银行相关人士都表示不认可，“抑制房涨过快上涨，我们都支持，但现在把这个调控的重担基本都压到了银行方面来，我们觉得过于沉重了。银行首先也是一个商业体，追求利润、盘活资金是很正常的。一味的停贷是会殃及金融的，我们觉得像物业税、建保障房、土地拍卖改革等才是治理房价疯涨的主要措施。而这些在最新的政策中都有所提及，但我们最怕的就是因为没有明细出台，各地方政府都把注意力放到了国务院明确的银行政策上，从而忽视了其它调控工具，从而导致银行压力过大。”一位金融业内人士如此表示。