规划“大福州”蓝图

　　板块现状→

　　东部新城初具雏形

　　东部新城位于福州市南台岛东部滨江地带，由福峡路、三环路、林浦路、前横路及闽江、乌龙江围合。该区域沿江面海，地理位置优越，目前新区建设已初具规模，进入全面开发阶段。

　　地产力量→

　　配套先行 开发跟上

　　2006年4月，福州市规划部门开始福州东部新城中心区城市设计编制工作。2008年6月，东部新城整体规划尘埃落定，各项市政设施开始动工跟进，福峡路、三江路、南江滨东段等建设的推动，使周边交通迅速改善。占地2000多亩的福州海峡国际会展中心将于今年竣工，火车南站也将在4月26日正式投入运营。

　　在东部新城整体规划效应的带动下，该区域成为一个由各种市政配套串联起来的新居住中心的焦点。自2008年下半年以来，板块内诸多楼盘均表现不俗，包括华夏汽车城南侧的阳光新仓山洋楼、双湖三路的祥泰好地坊、嘉欣庭苑，还有位于东江滨1400亩的大盘东方名城，共同展开东部新城大气磅礴的造城运动。

　　今年，位于海峡国际会展中心周边的中庚大酒店，将以超五星级的定位华丽登场，中庚集团加入到东部新城的“拓城”阵营中。此外，由金山地产开发的领秀新城项目，也凭借毗邻火车南站的地理优势，成为近期楼市的新星。

　　配套先行、道路先行、商业先行……已经被确定为福州未来发展方向的东部新城，成为福州房地产开发的一片新热土，吸引更多实力开发商抢滩入驻。

　　未来展望→

　　福州新城区开发热土

　　在今年福州新的住房用地供应计划中，新区用地主要集中在东部新城。随着年内火车南站、海峡国际会展中心的投入使用，鼓山大桥等重要路桥项目的竣工，东部新城将是未来几年内福州市重点开发的区域。根据规划，这一片区将形成集行政办公、现代商务、文化艺术、科技博览、国际会展会议及高尚居住、对外交通等为一体的现代化综合性新城区。