催生福州学区城

　　板块现状→

　　便利交通连接主城区 

　　闽侯上街，地处福州西郊，原先依托闽江、乌龙江的自然生态资源成为福州最先成熟的别墅板块之一。随后，大学城落户上街，洪塘大桥把上街与福州主城区连成一体，区域内生活便利性大大提高。

　　地产力量→

　　别墅“熟地” 学区新城

　　这块地理位置上与福州市区仅数公里之遥的区域，早年由于交通配套等方面的滞后，地产开发主要局限于闽江、乌龙江两岸，沿江而筑福州最早一批别墅社区。

　　1992年，占地800亩的金桥花园作为福州西部拓荒的开路先锋，率先入驻上街。随后，大量别墅、亚别墅项目在闽侯拔地而起，650亩的闽都大庄园、900多亩的绿洲家园以及英泰第一城，皆以近千亩的大盘规模建造高尚别墅社区，掀起上街第一轮地产开发热。

　　2003年，上街大学城投入使用，在大学城的带动下，上街区域的房地产开发进入第二轮快速增长阶段。尤其是在2008年，一些品牌开发商先后进驻大学城，包括阳光丹宁顿小镇、福晟·钱隆学府、博仕后家园等新盘加入，使上街板块在沉寂多年之后又迎来一次集中爆发。在新一轮的开发热潮中，闽侯板块除了主打产品继续以联排别墅为主外，以中小户型学区房为代表的高层、小高层项目的加入，给这一轮上街板块的爆发增添了更多的平民色彩。

　　未来展望→

　　“大福州”的生态新城

　　随着“大福州”城市蓝图的铺开，闽侯“撤县成区”的城市规划和日益成熟的基建配套，为上街脱去了农村乡镇的外衣，以福州文教重地和生态自然住区的姿态得以重塑。根据福州城市发展的最新规划，福州绕城高速公路将于2010年建成，届时闽侯县城将正式揽入福州主城区“怀抱”。    本报记者 李婷