N0.6

调节税费

降低交易成本

“两会”声音

　　温家宝总理《政府工作报告》：对住房转让环节营业税，按不同年限实行有区别的税收减免政策。

连线福州

李日强：政府鼓励商品房消费的直接手段

　　各项税费的减少是政府目前鼓励商品房消费的直接手段，目的在于促进货币流通，盘活经济。因为在金融危机的大背景下，各国政府都发现，消费是让经济持续发展的源动力，所以采取家电下乡、房产交易税费减免等政策，都是同一个目的，就是要“扩大内需”。

刘福泉：房屋交易成本下降刺激回暖

　　近几个月来，由于中央和地方政府出台交易税费减免的优惠，房屋的交易成本有所下降，这也是刺激市场成交量回暖的重要原因之一。

记者点评

　　税费是政府宏观调控的重要经济杠杆，不管是连续降息还是税费减免，都是政府给消费者发出的积极信号，让大家增强消费信心，摆脱观望气氛。而从今年初以来的福州市场反应来看，多项试行一年的优惠政策，更是让刚性需求的购房者终于忍不住“出手”，直接促使了牛年楼市的“井喷”现象。

背景链接

　　2月份福建省出台的《意见》在国务院“131号文件”的优惠基础上，继续降低住房交易税费。规定从今年1月1日至12月31日，对个人转让自用2年以上住房的，暂免征收个人所得税；对个人购买90平方米及以下普通住房的，暂免征收契税；对个人首次购买90-144平方米住房的，契税暂按购房款总额0.5%征收。