在会上，住房和城乡建设部副部长齐骥说，我们确确实实感觉到，在东部的一些城市，特别是一些人口相对集中的城市，房价超出了一般老百姓能够支付的水平。因此，国务院去年12月下发的131号文件当中明确提出，房地产企业通过调整销售策略，以合理的价格进行促销……前天国家统计局有一个统计指标，全国70个城市新建商品住房的销售价格同比下降了1.8%，这是就全国而言的。如果到某一个城市具体地区了解，可能会发现更加清晰的趋势。本文作者陈真诚分析认为，不言而喻，此处的“更加清晰的趋势”无疑是指更加清晰的房价下降趋势。而对于此前有媒体报道在“十一”以后会出台新的房地产政策，齐骥明确表示是误读称，当前的主要工作是在积极地落实现有的政策，促进各地原原本本全面的去贯彻现有的中央政府政策。

　　在央视社会与法频道《大家看法》“两会”特别节目现场，齐骥笑称自己从未说过“救市”二字。齐骥说，去年12月份国务院131号文件说得很清楚，引导房地产开发企业，根据市场变化的需求主动采取措施，通过合理的价格促进住房销售。齐骥透露，此前国家出台的房地产市场政策效果正在显现，住房和城乡建设部近期不会再出台任何新的房地产调控政策。

　　“两会”前，在与民建中央调研组举行的一次内部座谈会上，住房和城乡建设部部长姜伟新直言，2007年下半年我国市场化的住房价格飞涨，除了极少数高收入家庭外，几乎所有家庭都难以承受，房价已经到了必须调整的时候。

　　温家宝总理的《政府工作报告》提出，要促进房地产市场稳定健康发展，采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。2月28日，温家宝总理与网友在线交流时曾表示，要通过加强对房地产业的分类管理，整顿市场秩序，规范交易行为，使房地产建设规模和房价保持在一个合理的水平上。3月5日，姜伟新在出席第十一届全国人大二次会议、听取了国务院总理温家宝所作的政府工作报告后明确表示：在房价问题上，总理讲得非常好，要按总理说的办。当前主要是执行党中央和国务院已经出台的政策措施，将其贯彻落实好，近期将不会出台新的房地产利好政策。

　　3月10日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏也表示，房地产市场何时回暖？取决于经济何时回暖，有三方面条件必须关注，其标志就是更多的消费者下决心进入市场。其一，国际经济形势是否回暖，因为这会影响我们的消费心理；其二，取决于我国今年经济发展态势，如果经济发展比较好，房市回暖可能会早些到来；其三，取决于房价的合理回归。需要特别指出的是，实际上我国不是没有消费能力和购买需求，主要还是由于前几年房价上涨过快，超过了大家预期。现在随着市场的变化，消费者对房价还有进一步下降的预期，因而普遍在观望。王珏林敬告开发企业要摒弃“三看”：一不要往回看，不要看前几年的销售利润；二不要往旁看，不要看别的企业不卖你也不卖，人家不降价你就不降价；三是不要往上看，不要靠政府出政策，要靠自身特色、品质、服务、诚信赢得市场。一言以蔽之，经济危机中总会寻找到商机，谁先抢占先机，就能占领更大的市场份额。

　　这些说明，住房和城乡建设部对不满意房价过高的态度已经变得明确，要求开发商降价以促进销售的态度已经变得明确。本文作者陈真诚分析认为，中央政府的这种态度，无疑将对未来房地产调整、对房价走势预期产生重要影响。