房价必须调整，住建部不会出新政

　　去年12月国务院下发的“131号文件”提出，房地产企业通过调整销售策略，以合理的价格进行促销。舆论解读为中央政府在暗示地建议乃至要求开发商降低房价以促进销售。只是，大家认为政府的表态还过于含糊。这种声音，也出现在了“两会”上。

　　“两会”期间，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在政协驻地接受媒体采访时称“我觉得中央政府要求降价的信号还不够明确”！李稻葵说，很多地方政府、房地产商都误读了中央政府的意思，“稳定”是指交易量要稳定而非房价稳定。李稻葵建议“中央明确发出指示，地方政府以交易量为核心，以手中的政策工具，包括新土地的批租，经济适用房、廉租房的开发合同等为激励，要求开发商一次性降价。降20%还是30%开发商自己看着办”！

　　如果说李稻葵的讲话还只是建议的话，那么，住房和城乡建设部领导们在十一届全国人大二次会议新闻中心举行的“住房保障问题”专题采访会和“两会”前一些场合的讲话，当视为中央政府已经对房价做出了相对更明确的表态了。

　　众所周知，在中国“两会”期间，相关政府部门官员在会议新闻中心举行的新闻发布会或官方记者采访会上的讲话或表态或回答采访提问，是中央政府就某些问题表态的权威发布，意味着中央政府的意志取向和政策走向。

　　2009年3月11日上午9时，十一届全国人大二次会议新闻中心举行“住房保障问题”专题采访，住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠出席。