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时寒冰:救房价将给中国经济带来灾难

——驳聂梅生会长救市说

海西房产网 发布时间:2008.10.21 来源:时寒冰博客

  (3)查数据得知:2007年,成都市居民人均可支配收入为12789元(其中,城市居民人均可支配收入14849元,农村居民人均纯收入5642元)。

  消费方面,2007年,成都市城市居民人均消费性支出为11702.77元,其中:由于食品价格一路攀升,“成都城市居民人均食品支出为4571.65元”、“城市居民人均衣着支出为1112.53元”、“人均用于教育文化娱乐服务类的支出为1443.13元”;“人均用于家庭设备用品及服务类的支出为750.69元”……

  除此之外,用于购房的收入是多少呢?成都市2007年,城市居民人均居住支出为1009.27元,2008年由于成交量低迷,支出会少于2007年,但仍以2007年的标准计算吧。

  100万的住房相当于991个成都市民的购房支出。而截至2007年,成都市年末总人口为1112.3万人。220平方米的房子可以买11224套房,而成都市仅6月份的房屋成交量就达到12212套,7月份的交易量就达到13566套,8月份的房屋交易量就是12387套……

  聂会长,离谱得有点不像话了啊,建议下次举例时把数据弄顺溜一些。我知道您急切希望中央政府去掉70、90的限制,问题是,做这种事情应该计划周密一些,不能蛮干啊。  

  2、聂梅生:“从买地的情况,刚才顾会长已经说的,和我的预期一样,如果七月份不买,八月份更不买,到明年投资很快下去,因为房地产投资就是从买地开始的,买地后新开发面积,这些下去,面积肯定下去。”
 
 

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