1.聂梅生：“90、70的房子，有人说都快把开发商逼疯了，怎么回事呢？必须是90平米，否则规划部门不批，但是90平米又卖不动，就出现了一个楼盘在成都，规划是90平米，最后规划220平米，卖的特别好，按套卖，一百万一套，多值，非常漂亮。”

　　解析：我国房地产市场一直存在着结构失衡的问题，即大户型住房供应过剩，而民众需要的中小套住房供应严重不足，这是中央出台70、90政策的原因。面积越大的住房，针对的购买人群收入越高。聂梅生认为，“220平米，卖的特别好”而90平米卖不动。注意，聂梅生举的是成都的例子。让我们看看这个谎言吧。

　　（1）按照聂梅生的说法，成都市一套220平米的房子，100万一套，意味着每平方米为4545元。而查数据得到：“2008年第三季度成都市新开住宅楼盘的整体均价为6291.2元/平方米。其中主城区价格为6773.3元/平方米，郊区新盘的销售均价为5701.3元/平方米。”

　　聂梅生所指的房“非常漂亮”，应该高于6291.2元/平方米的整体均价，但在她看来4545元/平方米就能买到，比郊区的新盘均价还便宜1100多元。等这轮房价深幅调整到位后，强烈呼吁聂梅生会长牵头组织团购，使购房者从此不再受开发商的欺骗，当功德无量！

　　（2）“必须是90平米，否则规划部门不批”，但“规划是90平米，最后规划220平米”。有关部门的规划是90平米，却被篡改为220平方米，到底是成都哪个开发商干的，建议聂梅生会长向有关部门举报这种严重违规行为。