台江区：

　　三迪香颂枫丹占区域成交量半壁江山

    　1月，台江区商品房新增供应量2.65万平方米，成交量为0.85万平方米，供求比为1:0.32，呈现出供过于求。
    　1月，供应量与去年同期相比上涨8.61%，成交量与去年同期相比下降77.86%。本月主要在售楼盘共成交住宅14套，成交体量为1270平方米。其中香颂枫丹成交量最大，占区域成交量的53%。台江区整体成交量小，各月成交呈波状起伏，1月区域成交量较去年12月下降，仅成交0.1万平方米。

    　1月，台江区商品住宅成交面积段主要集中在50平米以下，以市中心君临天华4期为主。此外，较大面积段的110-130和130～150平方米在1月成交套数上并列位居第二。

    　1月，台江区商品住宅整体价格略有下降，目前整体均价维持在10000元/平方米左右。除香颂枫丹外，其余项目均处于尾盘阶段。1月份台江区商品住宅成交价格在12000元/平方米以上占62%的比例，主要以香颂枫丹的成交为主。

　　区域主要在售商品住宅成交量价行情

　　区域 上月成交（万m2）当月成交（万m2） 涨跌幅 上月均价（元/m2）当月均价（元/m2） 涨跌幅鼓楼区 0.8 0.6 -25.0% 10726 9993 -6.8%台江区 0.8 0.1 -87.5% 10270 10049 -2.1%晋安区 3.0 2.2 -26.7% 8762 8687 -0.8%仓山区 5.8 4.6 -20.7% 9632 8811 -8.5%马尾区 0.8 2.1 +162.5% 6711 6900 +2.8%