高先生在工作之后他买过一套面积40多平米的小户型，为了结婚，他又看好了一套90多平米的住宅，可是现在按照二套房贷以家庭为单位执行的新规定，高先生名下已有一套房，婚后无论是自己还是女方购房都算第二套住房，高先生告诉记者，他之前按照第一套房的首付比例攒够了钱，可是现在算上第二套房需要多付的首付、再加上1.1倍的贷款利率，高先生的钱不够用了。
房贷新政细则出台后，像葛女士、高先生这样烦恼的人并不在少数，房价的不断攀升，再加上二套房贷可能带来购房成本的增加，买到一套称心如意的房，似乎成了部分人一个奢侈的梦想，以北京楼市为例，住宅开发项目主要集中在四五环左右，而根据最新统计数据显示，目前四五环的房价已经全面超过了15000元/平方米，多数区域的价格已经上涨了一倍左右，房贷新政是否会误伤一些真正有自住需求的二次置业者？
中央财经大学中国银行(6.62,-0.05,-0.75%,股票吧)业研究中心主任郭田勇：“你要鼓励自住性住房，抑制投资或者投机性购房，在实践中有个难界定的问题，或者说界定起来非常难。”
央行和银监会明确了以户为单位来实施第二套房贷政策，这个办法对中低收入家庭的影响要远远大于高收入家庭，尤其对节衣缩食买房的工薪阶层，想搬个大点的房子，可能更要费些力气，那么，面对新规定，银行现在的日子又好不好过？记者也电话采访了几家银行。
记者首先拨通了招商银行(37.65,-0.27,-0.71%,股票吧)的业务咨询电话，招行方面明确告诉记者，已经开始执行以家庭为单位的二套房贷政策，但对于执行第二套房贷细则之后，部分购房人可能打消了向银行贷款的计划，对于贷款业务带来的影响，银行方面多多少少也透露着无奈。
紧接着记者又致电了中国建设银行，对于第二套房贷政策的执行，建行方面同样给出了肯定的答复，但由于部分二次置业的贷款购房者，即使第一次贷款结清后，再次购房仍按第二套房贷政策执行，对于这部分贷款可能带来的客户流失，银行方面还在做着最后的努力。