开发商的打折促销与捂盘惜售，对市场产生了深远的影响，让许多购房者对此阶段买与不买产生了极为矛盾的心理。

　　近期记者就接到了不少朋友的电话，开发商搞促销，是不是意味着福州房价会像广州等地一样有下降的趋势？现在新房还是不多，将来会不会持续供不应求，导致价格继续上升？购房者之所以会产生这两种截然不同的想法，主要原因是，早在福州楼市促销频频之前，广州、南京等地楼市已盛行打折，由于一些楼盘的价格出现较大幅度的下降，价格的拐点开始出现。而现在的福州，颇有点步这些城市的后尘，这让福州不少购房者看到了房价下跌的前景，再加上各种面向购买层面的调控政策的出台，在一定程度上也抑制了购买者掏钱买房的速度。

　　与此同时，一些对市场预期并不抱乐观态度的购房者则认为：“如果不趁此时开发商价格松动购买的话，万一今后价格上去了，不是很亏？”一位购房者对记者说，从今年福州楼市的整体状况来看，不是供过于求，而是供不应求，比如前一阵不少楼盘根本就没有房子卖，现在虽然情况好一点，但没有任何迹象表明未来的市场会有根本性的改变。