前言：去年11月份，福州楼市中各个楼盘所创造的销售神话仿若还在眼前，但在房源供不应求的基调唱了1年后的今天，楼市却出现了微妙的变化：新房源开始上市，久违的打折促销开始出现，一些楼盘还出现了滞销。一直以来“牛气冲天”的开发商，也不再“牛”了，造势卖房子的有之，打折促销的有之，推优惠大礼包的有之……就在购房者期待房价有可能出现拐点的时候，专家们却预言，福州房价整体下降的可能性微乎其微。
市场现象：打折优惠重出江湖
最近的福州楼市，确实有点不一样。新房源逐步上市，与此同时，久违的打折促销开始接连出现。
近几年，福州楼市一房难求，排队购房的现象愈演愈烈。不少楼盘不做宣传、半夜偷偷开盘仍然会被一抢而空。在典型的大牛市中，开发商的房子根本不愁卖，所以压根不会给买房人一点优惠，打折促销的楼盘在这几年更是难得一见。
如今，久违的打折优惠卖房又悄然而至，有的楼盘优惠的幅度还挺大———一次性付款有折扣、订房就有礼、抽奖活动等各色的促销手段在近期频繁出现：中天·金海岸在11月25日前推出了“来就送”活动，买房即送3888元装修基金卡；钱隆金山、钱隆御景、正祥·一品新筑、大儒世家·御峰、世欧·彼岸城等都推出各种优惠活动。其中，最引人注目的莫过于江南水都美域大湖邸推出的特惠房活动了，从11月16日至30日，美域大湖邸推出20套特惠房，每套优惠20000元。在业界的印象中，作为福州第一地产品牌的融侨集团大张旗鼓推出优惠促销活动是极为少见的。