日本 在土地更为紧缺、经济发展迅猛的日本，合作建房也承担着巨大的社会功能。与西方国家的“民间自发并自我负责筹资”不同，日本的“自建房组织”具有强烈的“政府色彩”。1967年，日本政府成立了勤劳者住宅协会，即日本的住宅合作社，它集储蓄、融资、建房、分配、维修和向社外出租或出售房屋等功能为一体。尽管有这么多的“经济行为”，但日本政府明确规定它是“非赢利性组织”，在法律和经济上给与支持。并在法律上明确规定“工人银行”和“住宅银行”对住宅合作社负有融资的义务，规定个人建房资金的20%为个人储蓄存款，80%从住宅银行和工人银行贷款，但利息很低，年息仅为3%。
住宅合作社
住宅合作社，是房改制度初期，以划拨方式取得土地使用权的个人合作建房模式。早在1775年，全球第一个住宅合作社就在英国的伯明翰成立。90年后，法国和德国分别于1860年和1862年也出现了住宅合作社。此后在在瑞典、丹麦和奥地利等国也出现了较有影响的住宅合作社。
目前全世界有7万多个住房合作社，遍及全世界40多个国家，拥有的会员数以千万。根据国际合作社联盟几年前的统计，在市场经济发达、人均收入水平较高的欧洲国家，住房合作社所提供的住房，占到了居民住房供应总量相当高的比例。如在德国城市中，居民住房的30．9％都是通过住宅合作社而改善住宅条件的。在挪威，类似的比例也达到了20％。另外，在美国“也有超过1500万个家庭生活在由住宅协会拥有和管理的房屋中”。