>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

上周福州六区+六县市住宅签约1542套 环比增加91套!

——3月25日-3月31日福州五区住宅签约563套,面积57639㎡

海西房产网 发布时间:2019.04.02来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五区住宅签约套数报出563套,环比前一周减少118套。签约面积则跌破六万平米大关,报出57639㎡,环比前一周减少12736㎡,降幅为18.09%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出979套,环比前一周增加229套。
标签:   周报  住宅

  图一为2019年3月18日-31日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约套数报出563套,环比前一周减少118套。“晋安区”蝉联榜首,上周签约250套,环比前一周减少15套。“仓山区”位列次席,上周签约173套,环比前一周减少23套。“鼓楼区”位列第三,上周签约66套,环比前一周增加12套。剩下的“马尾区”和“台江区”分别签约48套和26套,环比前一周减少104套和12套,位列倒数两位。

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、最高145轮竞价,福州九幅地64.18亿拍出。最终,经过两个小时的拍卖,9幅地块全部拍出,总拍卖金额64.18亿。福州世茂、厦门建发、蓝光地产、中建宝来、悦鼎建设、福州好鲜投资、以及两个个人竞买人各有斩获……【详细】;

  2、“四环”力争9月全线通车 琅岐将成福州“后花园”。记者实地探访,看到绕城高速东南段多数工程已收尾。据了解,绕城高速力争9月全线闭合通车,福州即将进入“四环时代”……【详细】;

  3、绿地将在三江口建综合体项目,作为未来福建区域总部!作为上海市特大型国企入驻福建省的标杆性项目,三江口项目将成为未来福建区域总部,打造福州最美区域新地标……【详细】;

  4、竟配建重现,长乐四幅商住用地拍出19.47亿!经过2.5小时激烈竞价,4幅商住用地全部成功出让,成交总价达到19.47亿!其中世茂地产连下两城,福州中发地产、福建融宸投资各竞得一幅……【详细】;

  5、万科排尾红星新项目“领证”,地块总价高达76.4亿。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局官网查询到,由福州万科竞得的宗地2019-01号地块备案名确定为“万科澜悦花园”,并于2019年3月24日取得建设用地规划许可证……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,福州9幅国有建设用地使用权成功拍出,总面积340亩,成交总价款64.18亿元,吸引34家竞买人参与。

  本次出让的五宗安置型商品住房用地,未来可提供安置房建筑面积约45万平方米,土地市场火热行情依然延续。

  在土地市场持续火热的同时,上周住建部副部长倪虹明确表示,房地产市场调控不会动摇,会保持政策的连续性,与此同时,倪虹对于一些城市传出取消限价政策的消息表示了否定。

  不仅如此,据媒体报道,随着市场流动性的改善,2019年房贷利率结束了此前单边上涨的趋势,触顶迹象显现,部分地区利率出现松动。

  无论政策如何降温,市场趋势向上已定, 这也是就是福州住宅网签量尽管有所反复,但整体持续上涨的基础所在。

  表一为2019年3月4日-31日福州五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数报出563套,环比前一周减少118套。

  签约面积则跌破六万平米大关,报出57639㎡,环比前一周减少12736㎡,降幅为18.09%。

  从两组数据可以看到,过去四周网签数据在同一个区间徘徊,涨跌幅均不大。

  表二为2019年3月4日-31日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周五区非住宅类签约套数报出353套,环比前一周减少124套。

  签约面积同样跌破两万平米,仅报出16224㎡,环比前一周减少7069㎡,跌幅为30.34%。

  表三为2019年3月4日-31日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出979套,环比前一周增加229套。

  签约面积方面,报出97778㎡,环比前一周增加22436㎡,增幅高达29.77%。

  仅从上周作为对比,七县(市)区楼市行情要要与五行政区。

 


上周五行政区住宅签约明细表

上周五行政区非住宅类签约明细表

上周七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年3月18日-31日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约套数报出563套,环比前一周减少118套。“晋安区”蝉联榜首,上周签约250套,环比前一周减少15套。“仓山区”位列次席,上周签约173套,环比前一周减少23套。“鼓楼区”位列第三,上周签约66套,环比前一周增加12套。剩下的“马尾区”和“台江区”分别签约48套和26套,环比前一周减少104套和12套,位列倒数两位。

  图二为2019年3月18日-31日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五区住宅签约面积则跌破六万平米大关,报出57639㎡,环比前一周减少12736㎡,降幅为18.09%。“晋安区”依然一家独大,上周签约24849㎡,环比前一周减少4.87%。“晋安区”继续位列次席,上周签约17219㎡,环比前一周减少14.55%。“鼓楼”位次上升到了第三位,上周签约7644㎡,环比前一周增加22.87%。剩下两个行政区签约面积均不足五千平米,其中“马尾区”相对较多,报出4967㎡,环比前一周减少69.09%。

  图三为2019年3月18日-31日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出979套,环比前一周增加229套。上周“闽侯”继续超越“福清”蝉联榜首,签约套数报出364套,环比前一周增加66套。“福清”和“罗源”位列二、三两位,分别报出229套和221套,环比前一周分别增加54套和128套。剩下四个县(区)签约套数均不足百套,其中“永泰”签约90套,环比前一周增加47套,位列第四,“闽清”则垫底,上周仅签约1套。

  图四为2019年3月18日-31日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出97778㎡,环比前一周增加22436㎡,增幅高达29.77%。签约面积方面,“福清”反超“闽侯”蝉联榜首,报出28706㎡,环比前一周增加30.59%。“闽侯”和“罗源”则位列二、三两位,上周分别签约25435㎡和25114㎡,环比前一周增加25.33%和134.92%。剩下的县(区)住宅签约面积仅不足一万平米,其中“永泰”相对较多,上周签约9024㎡,环比前一周大增100.08%。“闽清”依旧垫底,上周仅签约131㎡。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648