这天，外贸商人刘先生和某房地产项目管理人员蔡先生，也在购房合同上签下自己的名字。

   　 这几个人当天并不认识，但人生的交集从此开始，一个个从拥挤的购房现场挤出来，看着很多失去购房机会的人时，“心里都挺得意、蛮幸福”。根据当时媒体报道，金色领域一期开盘时市场反应热烈，平均4个人抢一套房，当期房源一日内售罄。

   　 但是，这种飘荡着得意和幸福的情绪却随着楼市严冬的到来而凝滞。2011年下半年深圳楼市进入房价迅速下行的周期。2011年8月底，蒋先生买下金色领域二期房产时，房价已经下降2000元/平方米。房地产行业素来“买涨不买跌”，二期开盘当日只销售八成，这一数字在当时仍算得上热销。

  　  转眼，3个月后金色领域三期又开盘。记者了解到，金色领域三期在2011年12月初开盘，11月24日万科即发布新闻稿称，万科金色领域三期将采用毛坯和精装两个交房标准，价格1.2万元/平方米起，价格比二期开盘再低2000元/平方米，比一期开盘时已跌4000元/平方米左右。万科官方也承认了降价，不过对于降价幅度万科表示一、二期到三期降价2500元/平方米。

  　  正在此时，金色领域前两期的业主第一次“维权”行动发生了，蒋先生、刘先生恰好经历其中。据蒋先生回忆，20年11月27日，至少有50名一二期业主来到金色领域售楼处。业主的诉求点正是由于金色领域降价，业主认为开发商在信息不对称条件下构成“价格欺诈”，并指一期开盘时存在捂盘行为。万科11月29日的书面回复称，所有行为符合法律及国家法规，如有问题可循法律途径。

　    事实上，第一次维权并没有获得多少本地媒体的关注与支持。此前位于深圳龙岗的万科清林径业主“维权”时也提出价格欺诈等针对价格的类似质疑，这一行为在微博上被网友解读为房屋降价后的索要补偿，获得了网友和舆论几乎一边倒的“倒戈”。

  　  当时大部分金色领域业主对第一次维权风波并不在意。一期业主杨小姐在购房后只是希望能在3月31日前，带着丈夫、母亲、两个孩子，走进带大客厅的房子。“我买这个楼盘，是很信它的品牌，楼怎么样我都不清楚。”杨女士说。

　    12月4日，参与第一次维权的业主再次与万科沟通，万科答复如旧。“万科的态度很好，但我们没有得到自己想要的答案。”蒋生对此评价称。

 　   转变

 　   诉求从“价格”到“质量”

 　   12月18日，业主又一次聚集到金色领域售楼处，这一次有业主未经允许私自跑到工地上。据事后图片资料显示，在2栋楼顶，业主发现了地板上不止一处有蜘蛛网状的裂缝。

    “这是第一次听说有裂缝，心里当时咯噔了一下。”蒋先生回忆，12月23日下午，7名业主代表约了万科，专门就房屋裂缝质量问题开会咨询。

   　 业主代表提供的会议纪要介绍，有业主将重点聚焦为现浇楼板与屋面板都发现了裂缝，怀疑与周边的爆破炸石山有关，万科相关负责人则当场称并没有为此检查楼盘质量。

   　 蒋先生是这次约谈现场的一名业主代表，他在企业做过4年产品品质主管，他告诉记者，在听到万科说没有检查并且没有质量问题后心里一下紧张了，“我理解的品质，并不是有了制度，有了监管，更多是一种品质意识，送料、承建、监理、质监等部门都应有很强的品质观念，合成一体才能把品质做好。”