观点地产新媒体：展望下一个十年，对于中国房地产行业的发展，您是怎么看待的？十年后，您希望世联地产将成为一家怎样的企业？

　　世联地产：中国的发展要看未来发展的大环境，房地产行业在中国经济中的比重，不管是高还是低，我认为仍然会是GDP增长中很重要的一部分，仍然是中国城市化的一个最重要的力量。

　　从房地产行业本身来讲，就是宏观调控的影响，我认为未来十年房地产行业可能会有几个发展趋势。

　　不同的企业会细分市场和细分领域，去打造他们的核心竞争力和发展优势，然后在全国扩张，比如说现在出现的养老地产热、度假地产热。

　　房地产行业的未来会是一个非常丰富的细分市场，而且不同的细分市场都会成就很多领军企业，成就很多优秀的企业，也会成就很多新的商业模式。

　　未来十年房地产不会像现在的黄金时期，而是一个新时代的开始，况且还有大量的安居房工程，将来房地产开发商一定会参与进去，会形成他们的竞争力和能力，为安居房做出贡献。所以，房地产在未来十几年应该是很好玩的。

　　从房地产的融资来讲，这次宏观调控也可能会使得大房地产融资渠道的开放和多元化，可能是未来十年房地产业的一个主题。这次房地产宏观调控的一个 结果就是各种房地产基金、信托基金起来了。未来房地产企业最重要资金来源渠道会比较多，上市融资、发债、私募、REITs等都会成长起来。

　　中国房地产上一个阶段发展速度确实很快，但是内容太单一，只是以住宅为中心，包括融资渠道也很单一。

　　未来房地产在经济发展过程中提供满足产业结构调整、满足经济增长、满足人们生活水平提高，提供一个符合需要的、高品质的、实用环保的空间的责任。