房价恶性循环的预测虽然现在还没有发生，但房价回落已经成为近期调控政策剑指的明确目标。10月份，与房地产直接、间接相关的调控政策，无论从出台密集度还是力度来看，称之为“政策潮”绝不过分。进入11月，调控政策的出台仍然没有歇止的意思。

　　11月2日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中主要内容包括：第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。以及停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　结合10月29日媒体报道的一则消息：从11月1日起，对购买首套住房的贷款业务，将全面按照首付最低三成，利率最低8.5折执行。

　　据伟业我爱我家房地产经纪公司市场研究部分析认为，目前房地产市场上的纯投资投机客已经控制在了5%以内，取消7折优惠利率及公积金贷款政策的部分内容，其目标显然并非冲着投资投机炒房客，受这些政策影响的主要是首次置业的自住型购房者。

　　“这些都在表明，对房地产的调控在持续深化中。”中信建投首席宏观分析师魏凤春表示。他认为这些都预示着政府对管理资产泡沫的决心和实质动作，“房地产泡沫不会破灭，但并不意味着‘重复过去’的机会，调控的长期化和利益秩序重建来临。”魏凤春坦言。