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谢国忠:核心矛盾是房地产

海西房产网 发布时间:2009.06.08 来源:谢国忠博客

  说明发达国家的需求是很难回来的,所以中国出口高增长的时代很可能是过去了,接下来要靠国内的结构一定要调整。今年放出那么多的钱让大家开心开心,炒股票炒房地产,这没有解决问题,这不是新的牛市的基础。在中国决定加入WTO的时候,我建议大家买中国的股票,因为那是一个大的结构调整,调整会引起新一轮的增长,当时98年的时候光靠财政刺激是没有这个作用的。

  十年前我们干了三件事,提高了生产力:第一个是还富于民,主要是住房改革,将以前只有居住权的房子分到个人,这是中国历史上最大的财富转移,这个财富转移引起了消费需求的上升,消费的基础是财富,没有财富是不能消费的;第二个是国企改革打破铁饭碗,中国的竞争力大幅度上升;第三个加入WTO,让跨国公司放心到中国生产,这些因素引起了我们十年的发展。而今天呢,刚才说的这些降低成本、占领别人的市场,这个时代差不多已经过去了。他们的厂都已经到我们这里来了,房地产带来的好处现在也差不多了,现在大家担心的是房子买不起的问题。

  所以,我觉得,中国经济过去改革带来的好处已经没有了,现在需要新一轮的改革来创造增长的空间。第一步就是中国首先要做的是还富于民。没有财富谈刺激消费是很难的,我们现在很多人谈刺激消费的时候,都是干什么呢,是拿一个补贴啊,退钱什么的。这个是暂时的,不可持续的,中国的消费在经济中的比例下降,这和消费在经济中的比例下降是一样的,中国人不肯花钱这说法是不对的,很多人就想着怎么忽悠这些人花钱,就没有想到这些人是没有钱花,还有人说我们把股市炒起来,股市上来以后不就是有钱了吗,这也是不对的。撒切尔夫人上台以后干的就是这个事,经济好十几年,经济好了以后,就业就好了,就业好了以后工资也上升了,所以这就有一个良性循环。但是,这个事很多人反对,有人说你看俄罗斯,就是很失败的例子。而他对俄罗斯的情况不了解,俄罗斯当时很多的资产是拍 卖,没有钱你拍卖给谁,那买你东西的人,他的钱是从国家银行借的,借到钱的人一定是有关系的人,所以这些人买了国家的资产,变成了他的资产。所以,一个国家就变成了几个人的,所以我们的做法和俄罗斯是完全不一样的。

  第二步,我们要从以出口赚钱到变成让外国的钱直接进来。我们现在是靠工厂做了东西以后拿别人的钱,以后让全世界的人都到中国来,这是很容易的事情,西方都在加税。许多人有钱是都是上个世纪八十年代以后开始的,因为以前不让赚钱。现在大家谈赚钱认为是天经地义的,历史上大多数时间是不让赚钱的,因为人最终的愿望是平等。美国的历史上,个人所得税都是50%以上,最高的时候是90%,所以这样的社会人与人之间就比较平等,但是不好的地方是没有活力,所以这个系统到了一定的时候会改变,而朝左朝右转都有道理。但是朝右转的基础是蛋糕做大,只有蛋糕作大才是鼓励大家赚钱的,让大家拼搏,在美国这个时代已经过了。所以,奥巴马政府现在加税,过去三十年穷人变成有钱人,以后的三十年有钱人变成穷人。我们中国是一个很好的机会,让有钱人到中国来,我们就有钱,全世界缩水了50万亿美金的财富,我们只要引10%到中国来,就解决问题了,有的是钱。所以,发展经济的最高境界不是做鞋子做衣服,而是给人一张票就让别人给你卖命。大家都说美国人很惨,但是他过去开心过了,中国人过去没有开心过,所以比一比的话,美国人没吃亏。而且,外国的钱进来以后,美国已经发展好了,他们搞房子都是第二套房子,中国现在是买不起房子,你把外国的钱拿过来以后,搞城市化,借钱给他们买房子,这不是很好吗?然后我们发债,全世界都来了,农民全进城住下来了,这才叫聪明。

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