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谢国忠:核心矛盾是房地产

海西房产网 发布时间:2009.06.08 来源:谢国忠博客

  我们发展中国家都是靠出口带动的,过去不仅是信贷泡沫扩大了需求,另外我们还有一个替代的需求,就是原来你是在美国造,欧洲造的,在需求没有增长的情况下,我们出口还是增长的,这是取代别人的需求。现在,这个也饱和了,过去因为美国的价格高,中国的价格低,导致产业转移到中国来,现在已经是变成中国的价格,没有美国的价格了,那边没有厂了。所以,出口需求要回来的话是很不容易的。你们看美国的数字,他们制造业的数字最近好像改善了,但是服务行业还是不行,这主要是存货周期影响的,并不代表经济又起来了。他们的乐观是被技术性的波动误导了,情况没有那么好,下半年因为刺激可能会有一定的改善,这个也是不可持续的。因为这个是建立在西方的房地产价格上升,使他们举债消费,引起我们的出口,现在这是不可能的事,所以刺激过了以后,又会疲软。我个人认为,2010年会出现第二次衰退,这个对大趋势的判断是非常重要的。

  我们说我们中国大,内需大,但是中国的东西都是出口,中国过去的出口是占到40%的GDP,每年增加20%多,这个占GDP的有多少?所以中国的税收收入主要来自东南沿海,中国收入高的地方都是出口多的地方,中国税收多的地方都是出口多的地方,中央的财政也都是出口多的地方交的。中国是出口带动的经济,当然我们过去在经济周期当中,政府在出口很好的时候,钱没有多花掉,现在在出口不好的时候,可以通过银行调节,把以前没有放出来的钱放出来。但是这个赚不到钱,这个是很重要的判断。

  我们是出口经济,那么如果世界经济以后十年都不好的话,那对我们就是一个非常巨大的挑战,那时候就要想我们怎么走,我觉得这是个最重要的问题。大家要想明白,中国经济会怎么走。我个人认为,中国必须做大的结构调整。过去二十年,中国经济就是靠和美国人的配合,美国人那边花钱,我们帮他们造东西,然后我们赚钱以后,我们建设基础设施,再搞点房地产,放大需求,中国的汇率和美金挂钩也是因为这样,不然和美金挂钩干什么。

  为什么大家喜欢出口带动经济,因为投资是要有生产和消费回报的,投资过多而没有回报,那么自己就会调整。如果是出口就不一样了,你赚别人的钱多好啊。中国是让出口消化了中国的产能,所以中国工业的一半是用在出口。日本人原来走了这个路,走这个路的要求是出口的国家小,消费的国家大,这样消费的国家不会感觉到你的影响。但是,最近二十年出来一个大事,就是1989年在柏林墙倒以后,全世界发展中国家都走这样的道路。这个世界上富人,即所谓的发达国家的人口只有11亿到12亿,世界六分之一是有钱人,六个人是没钱人。出口是五个人为一个人打工,这个是不能长期持续的。

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