“我反对经济适用房，应该只有廉租房和商品房。”全国人大代表、中南财经政法大学财税学院教授叶青对记者坦承自己的看法。

　　叶青认为，政府真正要解决的是那些低收入者的住房问题。

　　“对于低收入，或者基本上没有收入、靠低保来维持生活的这部分人，就是叫他们去租廉租房可能都有困难。”叶青说，政府扩大廉租房建设或提供免租房，给真正收入很低的人居住是应该的。

　　作为解决低收入人群住房的保障政策，其管理制度应该透明、简单、公平。实际上，经济适用房很难做到这一点，造成管理成本畸高。每个人的收入都会发生变化，低收入者买入经适房，一旦成为高收入者，不可能退房。而政府手中有廉租房，低收入者成为高收入者，可以建议他退房，再租给穷人。

　　目前，在山东日照、河北邢台等地已开展经济适用房政策变革，变“补砖头”为“补户头”，目的在于减少中间环节，叶青认为这只是换汤不换药的做法。

　　2007年，国务院印发了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，意见中说，城市廉租房制度建设相对滞后，而城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径。

　　《意见》下发后，各地廉租房建设稳步推进。而在一些地方，推进速度并不理想，很多地方政府对廉租房建设显然并不热心。