“历史总是惊人的相似，细看2009年的房价曲线，我们似乎可以在2006年的房价曲线上找到许多相同的痕迹。”在数次和业界人士共论房价之时，他们都提出了同样的看法，2009年的楼市，似乎正在重复3年前“价稳量升”的走势。

　　继上周江湖茶馆《谁动了榕城房价？》之后，本周，茶馆继续将“房价”进行到底，剖析政策落点、把脉房价走势。而切入点，正是三年前的那个“小阳春”。

　　本期茶客

　　和信投资执行董事      李日强

　　九歌万派策划机构董事长 刘波

　　本期主持 刘诗诗

　　“小阳春”重现，量增价稳预示“复苏”？

　　主持人：我们从房价曲线上也可以看到，3年前的同时期，楼市也正处于“小阳春”，出现了大规模的交易量上升，而眼下的楼市同样呈现“量增价稳”的态势，这可以看成是楼市复苏的前兆吗？

　　李日强：目前的房价走向确实有点类似2006年上半年的状态，也就是供需基本达到了平衡，但我认为楼市还没有真正实现疲软到“牛市”的大逆转，从数据上看到了成交均价上涨，也是由于许多楼盘取消了春节期间的优惠，或者续推了一些优质的房源所造成，楼盘的差异化，放大了房价的波动，可以说，涨的是均价，而不是房价。