“我们小区的会所，到了晚上几乎是‘鬼屋’！”家住华林路华林御景的业主陈先生告诉记者，该小区会所平时几乎无人维护，连灯也不亮一盏。晚上若从附近经过，里面黑森森的。
家住“中天翡翠城”的业主高先生则表示，自己已经入住两年了，会所尚未开放。业主们准备在成立业主委员会之后，再来督促此事。
专家分析
先天定位：缺乏“圈子文化”土壤？
福州大学地产研究所教授王阿忠告诉记者：会所是一个“舶来品”，自上个世纪90年代，伴随着中国房地产开发热潮的兴起，从香港引入内地。此后，为了迎合消费需求，代表高品位的能够提供全方位便利生活的各种类型的会所也应运而生。
“对大多数会所来说，经营的其实是一种‘'圈子文化’。”福州点石房地产策划有限公司总经理林圆告诉记者，在高端楼盘的营销中，高档会所往往成为必不可少的一部分。特别是高档社区，单纯的大厅远远不够，往往还配备游泳池、SPA、网球场等项目。这些会所通常采取实景营销，开发商在前期会进行大量投入，后期交房后通常采取会员制的经营方式。