●创新制胜

　　产品才是硬道理，尤其是房地产这样的大宗商品，往往是一个家庭数年甚至几十年的立身之所。做好产品，才能赢得消费者的心，这也是开发商的责任之所在。市场永远都不会抛弃仔细研究产品以充分满足购房者需求的开发商。

　　业内说“文科万科，理科金地，工科中海”，讲得便是三家知名房企的不同特点。

　　譬如“工科中海”，对产品的研究、功能的强调一直是主线。以中海在南京的项目凯旋门为例，这是中海地产第四代产品，其小户型结构紧凑，力求最大化地利用空间，拓展居住功能，在南京楼市掀起了一场小户型革命。

　　再如“理科金地”在南京的代表“金地名京”，延续了金地做精装修样板区的传统，同时首创了“三进三开三合”的公寓院落概念，取得了叫好又叫座的成绩，开盘热销逾百套。

　　在江北，山水云房一直高举品质主义的大旗，独树一帜的做花园洋房，尽管单价比一路之隔的楼盘贵了约2000元/平方米，却仍然迎来不少的“粉丝”。

　　点评：尽管大家都明白产品创新的重要性，然而永远都是说的比做的容易。

　　在去年热火的楼市中，创新可能会被视为徒然增加成本，做了无用功。而只有到了2008年，那些以创新打天下的楼盘才算是扬眉吐气，显现出真正的价值。