一、向租赁双方各收月租金半个月的佣金：

  　  1998年，当存量交易还未释放，行业仅靠租赁市场生存，改免费看房为一次性收取看房服务费50元，直看到满意止；租赁佣金严格按照国家规定，不论租期长短，均向租赁双方各收半个月的租金作为佣金。

  　  二、买卖佣金及服务费：

  　  1999年，随着准许已购公房的上市转让，二手房买卖市场形成，当时首要解决的是佣金打折的问题，因此，服务不打折，佣金不能打折的概念推出，很快地形成2%佣金不打折的行业规则。当时的房价很低，向买卖双方各收1%的佣金还是低于成本，因此，骊特房产出台起码价制度，并强力执行，即：各1500元起1%的收费制度得以推行。

　　同期，前期居间服务收取居间佣金结束后的后期交易服务费呼出，签约后，客户可以自行进行交易，但如果选择中介服务的话，就必须收取交易服务费每单500元，向买方收取，随着成本的提升，后改为向买卖双方各收500元。

　　随着商业按揭服务项目的出现，市场上的主流中介实行向买方收取商业按揭服务费1500元/单，公积金按揭2500元/单的标准，此项服务并没有遇到任何的阻力。

    　三、买卖佣金提价：

    　2001年，中介服务的成本在店租、人员工资、管理部门设立、网络科技等成本迅速增加，这时，同行业酝酿提高佣金，并于2001年3月15号消费者权益日当天，福州六家主流中介企业同时实行卖2买1的佣金制度，提了1%相当于提了原2%的33%，这是相当厉害的，并实行不打折制度，当时，在市场上亦并没有遇到太大的阻力，这个实践充分说明只要满足客户服务，合理地提高佣金是没有问题的，况且，这个标准距离国际惯例还有一半的路。