引言：众所周知，福州是中国大陆房地产中介最规范的行业市场之一，在这个市场里，行业完全依靠合法的中介费的收入不但养活企业，并逐步培育出一个健康的行业。行业及从业者的享有一定的社会地位，我也因成功的经营骊特房产中介公司和在行业中的领导地位被当选为福州市人民代表大会及鼓楼区人民代表大会两级人大代表。

  　  在这里，同行刻守如实经纪的居间服务理念、大家不断开发服务项目，满足日益增加的客户服务需求，根据成本合理制定服务收费标准，力求按标收费、不赚差价不炒楼，只要有利行业发展，同行近乎一呼百应，共同参与。

    　2008年9月1日，福州房地产中介行业响应政府号召，在全国率先实行实权售房、实名看房的“实名制”制度，在同行的努力下取得空前的市场效果。

　　那么，行业是如何从无规则的萌芽到健康规范的发展呢？本人认为，这都跟中介费的维护与成长密不可分……

　　第一章、    回顾：

  　  1997年12月26日，“福建骊特房地产综合服务有限公司”的前身“福州骊特房产代理有限公司”的成立，标志着福州房地产中介行业进入萌芽时期，也是我正式进入房地产中介行业的年头。当时，全国（福州也不例外）房地产存量小，且多是未房改的公有住宅，存量交易还没有启动，街头上寥寥几家房地产中介门店，其运营模式基本上是“一张破桌子”、“一条电话线”招揽生意，其业务只是普通住宅的租赁中介。