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华沉思:别把经济污水全都泼在房价身上

海西房产网 发布时间:2008.10.10 来源:华沉思博客

  我们在使用住宅拉动经济的过程中,政府显示出了极大的热情,因为发展住宅产业给地方经济带来了财政收入和促进GDP增长的双重好处,政府发展住宅的偏好,有些忽略了国民经济发展水平的约束,让所有的人都拥有住房似乎成为了理念,以至于我们今天提出租赁也是住宅的消费形式,都必须小心翼翼的,仿佛亏欠了民众,现在年轻人不拥有房子就不能结婚已经形成理念,很好的说明了问题。

  走过计划经济阶段的中国,无论是官员还是民众,常常把政府的幻想成为无所不能的,实际上很多事情政府管不了也管不好。在把住宅作为新经济增长点的过程中,政府扩大化了自己的责任。

  市场不允许让所有的人都拥有住宅,政府没有能力让所有的人都拥有住宅,所以,必须实事求是的评估政府解决住房问题的能力,作为一个发展中国家的城市政府,解决低收入民众的住房问题应该符合政府的财力。

  根据目前大部分城市政府的财力和公平原则,政府在解决低收入阶层的住房问题,不能搞形象工程,应该建设以比较低的标准解决这部分人的住房问题,以解决中高收入为主的经济适用房政策应该寿终正寝。

  结束语:反省能力意味着成熟度,意味着解决问题的能力。

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