长达十年的房地产热，终于在二〇〇七年最后一个季度迎来了整合期。房地产市场要整合的东西很多，有太多的东西不合理。但是，最怕的是在整合中诸般的问题都不碰，仅仅针对问题的表象房价，甚至“没有出息”把诸般污水都泼在房价身上。

　　中国的住宅经济绝对不仅仅是高房房价这样简单，产品结构失衡、消费结构失衡、消费超前、制度缺陷等等，只针对高房价采取解决方案，宛如针对发烧的病人只打退烧针不消除炎症。

　　结果就是如此――我们把注意力都放在房价上，诸般不满变成污水横流！

　　一、谁能决定房价

　　全国数万家房地产商，大一点的城市都是千家房地产商，后来土地公开拍卖，在长达十年的时间价格持续、全面上升，面对这样一个大市场，谁能垄断房价？

　　房价的背后是中国经济状况――经济持续增长、城市建设持续高投入、住宅需求巨大……面对这样的局面，政府的调控几近无效，直到2007最后一个季度，市场本身显示出了调整的需要，房价上升的弓箭才终于低下疲惫的头。

　　房价是中国经济的某种写照，但是，太多的人坚持相信房价是人为结果，是开发商和政府的密谋，既然如此，批判、诅咒、宣泄、骂娘就理直气壮了！