富力地产(2777.HK)董事长李思廉(李思廉博客,李思廉新闻,李思廉说吧)在2008年中期业绩发布会上也表示，由于集团的土地储备充足，因此集团可以放缓购买土地的步伐，静候最好的购买机会。

　　这直接令今年上海、广州等国内主要的土地市场温度骤降。而反观为数不多的一些在今年购地的房企，多为前两年市场火热时几乎没有机会的中小房企。以上海市场为例，8月出让的罗店新镇A2-2地块曾经吸引了包括几乎所有上海市场主流房企的33家领取挂牌文件，但最终这些主流房企并未出手争夺，南京朗诗置业股份有限公司以3.21亿元的价格获得。

　　9月6日，长风生态商务区7C北块地块最终因没有开发商报名而流标，成为上海今年首付流标的宅地。

　　“只卖楼不买地”，被不少业内人士形象地称之为开发商出现了“资金净流入”，这在近几年的国内房地产市场中极为罕见。

　　中小房企生存堪忧

　　上海本地老牌房企大华集团营销中心副总经理杨子江(杨子江博客,杨子江新闻,杨子江说吧)指出，总体而言，目前国内房地产行业的结构，依然是中小房企在数量上占据了绝对主流，大部分开发商并非上市公司，规模的限制，使这些房企并不能随意降价。