2008年，中部地区增长明显放缓，投资销售增长较慢，中西部地区仍保持较快增长。

　　从投资上看，上半年东部地区房地产开发投资实现增长28.36%，分别低于中部地区和西部地区16.9、9.7个百分点。这是东部地区自2005年2月起连续38个月投资增幅低于中西部地区。

　　二、政策建议

　　1．保持政策的连续性和稳定性，贯彻落实好已出台政策的执行情况

　　当前房地产市场运行整体基本平稳，市场中出现的一些变化（市场观望情绪较重，销售面积出现负增长，部分城市房价出现下跌）是近年来房地产调控政策实施的积极效果，是对近年来房价持续过快上涨的一个调整。当前房地产调控政策在总体上不宜松动，尤其是住房保障政策和有关第二套房的信贷政策必须坚持，应保持政策的连续性和稳定性。但针对部分城市出现的房价下跌和断供行为需密切关注，警惕其潜在风险。

　　2．继续加大住房保障力度，满足中低收入家庭的住房需求

　　住房是居民生存的基本条件，然而单纯依靠市场机制无法解决所有居民的居住问题。因此加强住房保障是必然的选择，当前我国住房保障的范围和力度都偏低，下一步需进一步加大住房保障的力度，通过多层次的住房供应体系，满足中低收入群体的住房需求。