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深圳时断时续供楼炒房者增加 价格再下降就断供

海西房产网 发布时间:2008.07.25 来源:21世纪经济报道

  主动防御

  为防止断供的大面积扩散,银行开始了主动防御。

  “加紧催收,锁定高位客户以及高危项目。”农行上述管理人士表示,去年7-10月的成交客户已经被高度关注,还有一些手中多套房的炒楼者也被列入关注名单,而一些高价项目,过去涨价,或者现在降价过快的项目都被“紧盯防守”。

  断供的情况并不是唯一的可怕,潜在的企业贷款风险更为困扰。

  “PPI连续四个月超过CPI,公司贷款的风险当然更大,”农行分行信贷人员表示,“虽然目前尚未有不还的现象,但是拖延的现象开始增加。”

  对此,银行也开始了主动风险管理。

  农行人士表示,开始了对企业的资产彻查和还款能力的评估。

  对可能出现不良的企业银行会采取各种方法,一是追加抵押物,覆盖贷款风险;二是以让利为条件,要求企业加快还款;三是主动压缩规模,降低额度等。

  “实在不行就只能够增加计提坏账准备,这样就会摊薄利润,影响银行的业绩。”银行工作人员表示。

 

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