一些熟悉银行规则的投资客采取“断断续续”的供楼方式，供一个月，停两个月，既保住物业，同时也观望市场，如果价格继续下行，则可能真正断供。

　　此外，据人民银行深圳中心支行的数据，一季度深圳全市个人住房不良贷款余额比去年末增加了0.81亿元，不良率0.58%。

　　今年一季度《深圳个人住房贷款质量统计表》中，逾期3个月以上6个月以下(含6个月)的个人住房不良贷款增加最多，比上年末增加0.73亿元。 值得关注的是，如果分析逾期贷款为1年以下(含1年)的余额，可以得出2008年第一季度的余额为7.86亿，较2007年第四季度的6.6亿增加1.14亿，当中且不包括2008年一季度已经处置完的不良资产。

　　保守测算风险敞口，根据国土局公布的6月份房价为11159元/平方米，基本与5月份的11014元/平方米持平。因此，以11000元/平方米是房价的底部进行侧算。

　　以房价下跌三成落入11000元/平方米价格区间之下，判断银行风险资产规模的大小，计算表明，成交均价在15857元/平方米之上的商品住宅，属于银行应该关注的高风险资产。从房价走势来看，该价位大致集中于2007年9月、10月和2008年3月的时间段成交的房产。

　　这三个月估算的一手房风险资产成交面积为52.90万平方米，二手房风险资产的成交面积为104.40万平方米。以一手房两成首付、二手房三成首付计算，对应的银行贷款规模分别为71.47亿元和123.62亿元。