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东莞二手房中介身陷迷局 二手房税费有点高

海西房产网 发布时间:2008.06.20 来源:东莞时报

        在平淡中伺机突围 

  在深派中介不断入侵,市场交易持续低迷之下,二手房中介公司无不在共同思考一个问题:东莞中介市场何时突围,如何突围?

  中场休息。守稳为先,伺机出动。这是目前东莞二手房中介公司普遍的状态。在空白期,修整内务,调整员工精神,以培养经纪人对后市的信心。

  杨俏说看好奥运会结束两个月以后的三级市场。他的理由是,中国是唯一的政府可以干预市场经济的国家。政府肯定不会让经济过热,虽然大家都以奥运会为由,认为奥运之前楼市、股市都不会跌,就一个劲儿地往里冲。但现在看来,政府已经出手了,抑制奥运会之前过热的经济势头。当然与今天不断的天灾也有一定关系,也受到国际上的一些影响,比如越南经济危机,美国次级贷等因素影响。奥运会过后,随着消费的转移,政府有可能会出台一些利好经济的政策。不会一直打压下去,有所抑制,就会有所扶持。

  合富置业东莞分公司副总经理廖志坚先生指出,二手房中介公司要走长期发展之路,首先分行的分布要更趋合理,其次要优化销售人员结构,提高服务质量赢得客户、业主的信赖,规范前线人员的操作手法,提升整体业务质量。“中介公司根据消费者的购买力水平和其对低价楼盘的区位、价格、朝向等需求,为客户提供更多的楼盘资讯和选择,并且会根据客户需求和实际状况给一定的专业建议。”合富置业专业人士表示,在激烈中介市场竞争中,唯有先进的理念、强大的实力、精英的人才以及星级的服务,才能在激烈的房地产二手市场竞争中脱颖而出,获得业界及广大客户的肯定与信赖,这是促进成交的有力保障。

  夏承军认为:东莞二手楼市是一个非常严峻的市场,因为它各个方面都还不是很成熟。在东莞二手楼市,是不是每个有份参与竞争的中介都是以维护行业为出发点而经营的呢?他说,目前中介最重要的是规范自身,并以规范整个市场作为出发点来经营。在行业内营造一个好的氛围,树立行业标杆。“最重要的是以信取民。以服务赢取市场”。

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