6月15日晚上8点30分，东泰花园东的马路边有一家地产中介公司在开例会。一个老总模样的人，在日光灯下，呵斥面无表情的员工，氛围凝重，紧张。

　　“都半个月了，一个单都没开出去，你们天天都在做什么？”语气严厉，鸦雀无声。“房源是中介的生存之本，你们天天都在干什么？手上没有优质房源，自然没有客户来……”

　　近几个月，受一手楼寒流的直接影响，各中介门面出现“门前冷落车马稀”的境况。这与去年此时，疯子踩油门式的抢购、抢推形成太大的落差。今年3月以来，放盘的多，收货的少，不少中介经纪人对此深感危机，多数看空市场前景，频频跳槽换工作。以致出现了中介公司一边忙着关张，一边忙着招人的现象。

　　中介公司的门面向来集中，往往围绕几个成熟小区，依靠一条商业街。街上能看到几乎东莞所有知名中介公司的分店。现如今，不管是到东泰花园东，还是到南城宏图路去看一看，每家的店面上都张贴着巨大的招聘海报。人才，似乎成了各中介公司最大的缺口。E屋不动产的老板杨俏有点无奈，多少带点惋惜地说，他们辞职后，大多又回到工厂去了。毕竟工厂比这行稳定。要不就转做保险行业，因为都是销售，技巧相通。只不过，销售这行尤其需要耐心，只看眼前利益的话，就是转行了，也难以为继。

　　种种迹像表明，房地产三级市场暂时落入进退维谷的两难境地。这个时候，在交易惨淡局面下，要占领市场扩张门面得有雄厚的资金支持。关张的话，又容易影响公司健康发展的形象，意味着从某一片区的退出。进也不是，退也不是。

　　大多数中介公司，在大趋势下也无计可施。在这个中场休息期间，招兵买马，整顿内务。但对后市的看好，东莞各大中介公司几乎众口一词。以今年4月美联物业进驻东莞为例，我们可以看出，东莞的三级市场，似乎是一头正在发育的仔猪，还没到宰杀的时候。因为，已是香港上市公司的美联物业，也看中了东莞市场，要来分一杯羹。这种扩张，一定是通过了大量的市场调查、摸底，确定有肉吃了，才会发出占领信号。美联物业断不会贸然行事，拿自己的股价开玩笑。