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沈阳楼市拐点阴影迫近 地块拍卖比底价高两元

海西房产网 发布时间:2008.06.16 来源:中国经济周刊 作者: 寇铁锋 魏华

  其中的一个地块(编号为JK2008-26)原定于当天上午进行公开拍卖。但就在拍卖前一周的5月6日,沈阳市国土局发布公告,宣布这块土地的拍卖将延期至5月20日进行。一同延期的另一地块(编号为JK2008-01)原定拍卖时间为4月22日,比前一地块更早。

  王盛说,尽管这次拍卖的时间比原定时间延期了一周,但直到5月14日下午,仍然没有一家开发商报名参与竞拍。

  “临阵”延期拍卖的还不止这一例。5月7日,沈阳市国土局沈北分局发布公告,宣布原定于5月16日拍卖的宗地编号分别为沈北2008-001号、沈北2008-002号、PH08-025、PH08-026、PH08-002、PH07-059和PH07-060号的7块地块,延期至5月20日在沈阳市土地交易市场公开拍卖。据《中国经济周刊》了解,在此之前,还有一些沈阳市内公开挂牌出让使用权的国有土地被延期拍卖。

  不过,直到5月20日拍卖会当天,沈阳经济技术开发区JK2008-01号地块和沈阳沈北新区PHPH08-002、PH07-059及PH07-060号等三块国有土地,仍然没能顺利“走”上拍卖席,其原因相关部门并未公布。

  据业内人士估计,从编号来看,这几块土地开始挂牌转让的时间要更早一些,很有可能是已经经过多次延期拍卖都无人问津的“沉积”土地,这次拍卖前仍无人报名竞拍,所以有关部门不得不再次被动地将其保留。

  沈阳楼市4月“双降”

  时间倒退回半年前,汪倩瑜和王盛都远没有现在这样“清闲”。

  “我去年每个月要主持好几场拍卖会,最多时一周就有两三场,其中大部分都是关于国有土地使用权转让的,用‘火爆’都远远无法形容当时的拍卖场景。”作为所在拍卖行的“主力拍卖师”之一,汪倩瑜在那段时间里曾经忙得不可开交。


 

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