61.算香港房跌幅度，知房价必跌。

　　1997年，香港房价炒到了10万一平米。1998年开始连续下跌6年，下跌65%左右。2003年非典，跌到均价33000。当时，人们的常用词是“一夜赤贫”、“一贫如洗” 和“百万负翁”。以前，香港人也是认为人多地少，房子不可能下跌。现在，他们经历过了1998年的房地产崩溃，亲眼看到身边的人因为炒房子而倾家荡产，所以甘愿去租房子，不愿意冒险。　　　　

 　　62.算政府救市的有效性，知房价必跌。

　　房市刚进入熊市，某些人就拿迅速发展的经济作为牛市没有结束的理由，说政府不许大涨大跌，必定干预，说已经跌得有投资价值了。客观规律不以人的意志为转移，经济运行周期是一个无法改变的经济规律，在熊市的初期想靠几个利好把市场救起来那是不可能的。熊市趋势一旦形成，市场需要漫长的时间和痛苦的过程，不顺势而为，还用牛市的观念和操作方法来炒房会吃亏的。尽管可以采取一系列的救市措施，但是这些措施只能减缓调整的速度，却不能阻止调整的步伐。就象吃止疼片一样，也许可以使你暂时减缓疼痛，但是对你的病却没有任何的作用，甚至在一定程度上会使的病患加重。大家在房牛市里都看到了，正策救市是在卖“空调机”。房熊市里正策救市同样会被置之不理，在转折点才会见效。不信的人翻开2001年以来的股指K线图看一下吧：2001年开始走熊后有降低印花税、国有股减持被暂停、按市值配售新股、社保基金入市、OFII入市、国九条等正策出台救市，直到2005年6月股指跌到900多点才掉头上涨。　　　　

　　63. 算傻子有几种，知房价必跌.有五种傻子。

　　一是高价卖身的房奴。二是有赚不跑只是坐了一回电梯的死多头。三是接了最后一棒成了“被套牢的房东”的假空头。四是初跌就买而吃亏立现的假滑头。五是不理会ZF的调控而死赖在温水锅里的青蛙。要人弃我取，人取我予。不要理会专家看好和安慰的话，行情总在一片看好声和欢呼声中结束。真理不一定站在多数人一边,众人皆看好,则行情未必继续好,不要有从众心理。　　　　

 　　64.算输盈的概率，知房价必跌。

 　　一个趋势形成后就很难改变。房价上涨的发生时，开弓没有回头箭,会涨得很高。下跌的发生时,落箭不会半空停住, 会跌到地板。随机应变当滑头，才能在变化莫测的房市里永远生存。滑头就是在房市上涨波段初期当多头，在上涨波段末期和下跌波段初中期当空头。炒股炒房炒的是“概率”。盈的概率高就炒，跌的概率高就跑。作为一个成熟的投机者，会在大概率事件上介入。以目前的形势综合判断，投机者不会轻易介入楼市的，因为要继续暴涨的概率已不大，获利的概率已不大，获利空间已不大，来交学费和接棒站岗的概率很大。2006年跌的概率为10％，2007年30％，到2008年还在炒房的话，是在跌的概率为70％的情况下去豪赌升的概率为30％的赌场傻蛋。　　　　

 　　65.算木桶最短的那个桶板有多长，知房价跌多少。

　　一个木桶能装多少水是由最短的那个桶板决定的，其中一个桶板只有一半长，水就流掉一半了。一个人的寿命的长短是由最差的那个器官决定的，有一个器官得绝症，人就完蛋了。所以房价要跌，主要的理由中有一种成立就足够了。这就是风险。如果知道这个道理，还在看多，这样的多头就是傻多。>>