但此时，购房者又体会到了另一种尴尬。据了解，福州市政府日前已基本确定2007年福州市第二批经济适用房销售均价。其中福湾新城秋月苑销售均价为2700元／平方米；西园东一区经济适用房销售均价为3183元／平方米；西园新苑、西园二期18层带电梯住宅销售均价为3243元／平方米，11层带电梯住宅销售均价为3123元／平方米。尽管较相同地段的商品房，这些经济适用房的价格低了一半，但对于低收入群体而言，经济压力还是很大。

　　减税政策惠及房屋供求双方

　　面对数量众多的城市低收入群体和过热的房地产市场，此次关于廉租房和经济适用房的税收优惠政策可谓“全面系统，优惠密集”，房屋供求两方都能从政策中获得好处，而且很多优惠条款都是第一次提出。

　　对房屋建设和租售方来说，《通知》明确，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，国家免征城镇土地使用税；开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供相关材料，也可按比例获得免缴城镇土地使用税的优惠。