为此,中大恒基不动产营销总经理赵晨明预计,一至三季度,北京楼市供应可能处于紧张状态。供应紧张一直是北京房价上涨的主要压力。

　　媒体上的多空之辩,则在为博弈的双方输送精神弹药。

　　瑞信亚洲区首席经济分析师陶冬在他博客中表示看好中国房地产未来6至12个月的前景,他认为2008年的中国房地产将经历政策打压→观望→成交大跌/价格小跌→行业整固→突然反弹的历程。

　　地产观察家李一戈则在他的专栏文章里认为,由于次贷引发的全球金融危机,国内CPI居高和信贷紧缩、房价过高等因素,中国房地产需要来一次以房价平稳下跌为标志的调整。北京楼市也将迎来1998年底房改以来第一次"像样的调整"。

　　楼市的僵局持续多长,取决于心理较量双方的抗击力。那些急需还银行贷款和工程款的地产商,需要买地的地产商,需要好的财务报表的地产商,那些急需房子结婚的居民,拆迁后急需安顿的居民,可能将成为心理战中的"崩溃"者。

　　截至2月12日,陈鑫所在项目优惠推盘的效果还不错,已经销售完2/3的量。老板一看销售不错,决定过完正月十五就涨价1000-1500元。