>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

11月开门黑!上周福州全市住宅签仅约1210套!

——11月1日-7日五行政区住宅签约669套,面积59298㎡

海西房产网 发布时间:2021.11.08来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数报出669套,环比前一周减少249套。签约面积时隔三周之后再度跌破六万平米,仅报出59298㎡,环比前一周减少32275㎡,降幅为35.24%。此外,上周福州七县(市)区住宅签约套数报出541套,环比前一周减少125套。
标签:   周报  住宅  签约

上周福州五行政区签约明细表

上周福州所辖七县(市)区签约明细表

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、同比下降近三成!“金九银十”福州楼市遇冷。今年9-10月福州五行政区住宅签约套数报出5838套,与2020年同期相比,减少3061套,降幅为34.39%。此外,今年9-10月福州所辖七县(市)区签约5441套,与2020年同期相比,增加356套,增幅为7%…【详细】;

  2、六连跌!10月福州二手房成交量创下年内新低!10月福州二手房成交量跌至年内以来的最低值,仅有2201套。较2月份的春节档期成交的2320套,还要少119套。较9月份的2683套,成交量减少了482套……【详细】;

  3、南二环1281亩地块控规调整!或引进SM城市广场。本次控规调整的地块当中,包含4幅二类居住用地、商业居住混合用地3幅、商业用地1幅、幼儿园用地1幅、文化古迹用地1幅,总面积85.45公顷(1281.75亩)……【详细】;

  4、10月房地产市场成交持续下降 价格趋稳。10月全国29个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降3%,同比下降22%,显示房地产市场持续降温。其中,一线城市成交环比增长4%,同比跌幅收窄至18%。25个二、三线城市成交环比下降4%,同比下降23%……【详细】;

  5、一线城市房贷调研:部分银行放款加快。有迹象显示,近期一线城市二手房放贷速度出现提升势头。中国证券报记者先后走访或致电北上广深多家国有行、股份行及城商行分支行,发现一线城市银行贷款周期略有缩短……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类) 

  上周,福州楼市“金九银十”正式收官。受信贷收紧及市场预期调整等因素影响,房企10月份销售额未能达到预期。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)楼市月报统计显示,年9-10月福州五行政区住宅签约套数报出5838套,与2020年同期相比,减少3061套,降幅为34.39%。

  与此同时,据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示,10月份福州二手房成交量跌至年内最低值,仅有2201套,环比减少482套。

  显然,“金九银十”爽约并未出乎很多人的意料。同样关于今年的最后两个月楼市能不能触底反弹,各方同样持相对悲观的态度。

  机构预测,近期监管层释放稳楼市信号,多地银行房贷利率也出现下调迹象,放款速度有所提升。预计四季度房价将保持稳定,但市场成交修复仍需要时间。

  表一为2021年10月11日-11月7日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出669套,环比前一周减少249套。

  签约面积时隔三周之后再度跌破六万平米,仅报出59298㎡,环比前一周减少32275㎡,降幅为35.24%。

  两组数据创下过去三周以来新低。

  表二为2021年10月11日-11月7日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出541套,环比前一周减少125套。

  签约面积时隔数周之后再度跌破六万平米,仅报出56701㎡,环比前一周减少18096㎡,降幅为24.19%。

  对比表一和表二,可以看到上周网签数据回调是全方位的。从数据就能看到,十一福州楼市遭遇开门黑。

上周福州五行政区签约明细表

上周福州所辖七县(市)区签约明细表

  图一为2021年10月25日-11月7日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出669套,环比前一周减少249套。“晋安区”和“仓山区”分别签约260套和233套,同样位列前两位,环比前一周分别减少160套和33套。“台江区”和“马尾区”分别签约67套和60套,环比前一周分别减少27套和37套,位列三、四两位。“鼓楼区”则是环比唯一上涨的行政区,上周签约49套,环比前一周增加8套,位列垫底。

  图二为2021年10月25日-11月7日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约面积报出59298㎡,环比前一周减少32275㎡,降幅为35.24%。上周五个行政区签约面积环比前一周全线齐跌,“晋安区”和“仓山区”分别签约22031㎡和21626㎡,环比前一周分别减少43.68%和22.95%。“马尾区”、“台江区”和“鼓楼区”分别签约5730㎡、5116㎡和4795㎡,位列三到五位,其中“马尾区”环比前一周大跌37.83%。

  图三为2021年10月25日-11月7日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出541套,环比前一周减少125套。“闽侯”和“福清”位列前两位,分别签约198套和103套,环比前一周分别增加20套和减少118套。“连江”、“永泰”上周均签约68套,并列第三位,环比前一周分别增加3套和9套。“永泰”签约64套,环比前一周减少27套,位列第四位。剩下的“罗源”和“闽清”上周分别签约25套和15套。

  图三为2021年10月25日-11月7日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州七县(市)区住宅签约面积报出56701㎡,环比前一周减少18096㎡,降幅为24.19%。“闽侯”和“福清”签约面积均超过一万平米,分别报出17525㎡和13210㎡,环比前一周分别增加10.14%和减少54.73%。“长乐”、“永泰”和“连江”签约面积较为接近,分别签约7760㎡、7175㎡和6675㎡,位列三到五位,环比前一周两跌一涨。剩下的“罗源”和“闽清”分别签约2805㎡和1551㎡,环比前一周双双下跌。

 

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648