调查  动辄涨上千元  学区房惯性上涨

　　众所周知，随着去年8月福州"小升初"新政正式出台后，学区房流转周期就拉长到六年，市中心的学区房更紧俏了。

　　对于价格的上涨，很多中介都表示并不意外，毕竟作为稀缺资源，市中心学区房的量是有限的。"政策的收紧，让学区房的供应减少，在"供不应求"的情况下，价格无可避免的会上涨。"骊特房产副总经理陈晓镟认为。

　　那么，当前学区房到底涨至怎样的水平？为了解答诸多购房者的关心，记者多方采访了多个中介公司，为大家呈现学区房最新的价格变化。（以下数据由中介公司不完全统计，仅供参考。）

样本一：华大新村

划片：钱塘小学、屏东中学

　　购房案例：

　　上周刚刚下定的李女士，看中了华大新村一套63.5㎡，总价145万的房子。而据她介绍，去年10月，她朋友也买了同户型房源，楼层都是3楼，总价只要115万。仅隔9个月，总价就差30万元，对于这样的涨幅，一直想买学区房的李女士也只能接受了。"因为周边总价我们买得起的房源不是砖混就是需要一次性付款。"

　　解读：作为福州重点名校，钱塘小学的名气众所周知。从数据来看，今年华大新村的单价涨幅在11%左右，比去年更低。不过，购房者就切实感受到了价格涨幅带来的压力。

　　"不过，与一些划片范围小学校相比，钱塘小学的学区房其实更多。"麦田房产北大店负责人林经理指出，目前他们门店，该学校的学区房就有近80套，是几个学校中最多的。

　　据了解，在铜盘路、福飞路、华林路、湖滨路、鼓屏路，不少社区、单位宿舍都划片该学校。对于家长而言，如果资金有限也可以选择有划片，但是距离稍远点的房源。