进入暑期后，在毕业季和小学新生入学潮的带动下，6月福州租赁市场租金和租房量双涨。记者综合麦田、家天下等中介销售数据发现，6月主城区的租房量环比上涨近两成，租金同比上涨约10%。

　　尢为值得注意的是，由于市中心租金居高不下，金山就成为了近两年租房的热门区域，今年的租金上涨，涨幅近两成。

市场 6月租房量提升近两成

　　每年的6、7月份，租赁市场总能成为二手楼市一大亮点。

　　“进入6月后，我们的租房量迅速提升了一到两成，主要是毕业生租房的推动。”家天下房产总经理郑心科告诉记者，租房量预计在7月份还将有进一步提升。

　　这也得到了仓山万达一中介门店负责人林经理的认同，他说： “我最近每天要接十几通看房电话，其中八成以上都是因为毕业或实习找房的大学生。”

　　林经理说，对于很多刚刚大学毕业的学生来说，由于试用期工资不高，每月收入约2500元，除去房租、水电费、网费、吃饭等开销，基本上所剩无几。为了省钱，很多应届毕业生都是一路从市中心看到二环外。

调查 租金普遍上涨数百元，金山租金涨幅最大

　　单生公寓2300元，两室两厅3300元，三室两厅3800元……

　　最近，租住在市中心的小郑，想给自己换个出租房住。不过，她去询价发现，与去年同期相比，出租屋房租普遍上涨200元以上。

　　记者走访各个片区也获悉，今年6月份，福州市区各个板块的房租同比上涨幅度均在10%左右，而热门区域，如金山板块的涨幅甚至达到20%。其中，市中心学区房依旧抢手，不少家长为了照顾孩子，不得不高价承租;而大学毕业生，也催热租赁市场，尤其是二环周边的房屋租赁。

　　为了了解福州租赁市场实况，记者就走访了福州市区内的东街口、五四路、仓山万达广场、五四北、东区等租房热门板块，为大家带来最新的租金现状。